Listado
de Requerimientos Funcionales
R1: El sistema debe permitir
ingresar un cliente: Nombre, Rut, apellido paterno, apellido materno, teléfono,
fecha de nacimiento.
R2: El sistema debe permitir
mostrar si un departamento está ocupado o deshabitado.
R3: El sistema debe permitir
mostrar si un departamento esta comprado o arrendado.
R4: El sistema debe permitir
mostrar si un departamento incluye balcón o no.
R5: El sistema debe permitir
mostrar el costo de un departamento con balcón.
R6: El sistema debe permitir
mostrar el costo de un departamento sin balcón.
R7: El sistema debe permitir
mostrar el historial seleccionando un parámetro de “desde” y otro parámetro
“hasta” para escoger una fecha de pago de un cliente con los siguientes datos:
Pago de luz, pago de agua, pago de gastos comunes.
R8: El sistema debe permitir
mostrar los clientes morosos hasta la fecha actual y mostrar los siguientes
datos: Nombre cliente, Rut cliente, mes en deuda y monto que debe.
R9: El sistema debe permitir
mostrar que estacionamiento está ocupado.
R10: El sistema debe
permitir mostrar los siguientes datos del cliente si el estacionamiento está
ocupado: numero de estacionamiento, Nombre de cliente, Rut y departamento en el
que esta habitando.
R11: El sistema debe
permitir mostrar que estacionamiento está desocupado.
R12: El sistema debe
permitir mostrar los siguiente datos del
estacionamiento si esta desocupado número de estacionamiento y costo.
R13: El sistema debe
permitir ingresar el pago que está realizando el cliente como; pago de agua,
pago de luz, pago gastos comunes.
R14: El sistema debe
permitir mostrar en ingreso exitosos del cliente que está haciendo el pago.
R15: El sistema debe
permitir validar que los campos estén debidamente completados según las
instrucciones del cliente.
R16: El sistema, tendrá un
modulo o menú que permitirá generar
reportes por fecha de pago de gastos comunes por Departamento.
R17: El sistema, tendrá un
modulo o reporte que generara reportes de todos los propietarios/arrendatarios
que habitan en el Edificio.
R18: El sistema debe
permitir modificar los datos de un arrendatario
R19: El sistema debe
permitir actualizar los costos de los departamentos
R20: El sistema debe
permitir mostrar un informe anual de ingresos
R21: El sistema tendrá un
modulo que debe permitir generar un informe diario/semanal/ mensual/trimestral/anual de egresos/ingresos de costos de gastos
comunes, de mantenciones realizadas en el Edificio.
R21: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Gastos Comunes.
R22: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Estacionamiento.
R23: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Bodega.
R24: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Terraza.
R25: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Saldo Anterior.
R26: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Llaves.
R27: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el
gasto asociado a Otros.
R28: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla el mes
y año correspondiente que se esta cobrando.
R29: El sistema debe
permitir mostrar al ingresar el número de departamento en una plantilla la
fecha hasta la que tiene plazo para pagar.
R30: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados a
Administración con los siguientes datos: Tipo, Número, Valor, Total Mes.
R31: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados a
Servicios Básicos con los siguientes datos: Tipo, Número, Valor, Total Mes.
R32: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados a
Mantenciones y Reparaciones con los siguientes datos: Tipo, Número, Valor,
Total Mes.
R33: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados a
Mantenciones y Reparaciones con los siguientes datos: Tipo, Número, Valor,
Total Mes.
R34: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados
a Materiales e Insumos con los
siguientes datos: Tipo, Número, Valor, Total Mes.
R35: El sistema debe
permitir mostrar en una plantilla los gastos mensuales del edificio asociados a
Gastos Comunes del Mes con los siguientes datos: Tipo, Número, Valor, Total
Mes.
Diagrama
de Casos de Uso
Diagrama
de Casos de Uso
GESTIÓN DE PROPIETARIO
Descripción breve
Este caso de uso permite al
conserje o administrador mantener los datos de registro de los propietarios de
cada departamento del edificio. El administrador o conserje puede Crear,
Listar, Eliminar o Modificar los datos de un propietario y actualizar sus
datos.
Actores
1.- Actor Primario: Conserje o Administrador
2.-Actor Secundario: Modulo
Mantenedor de Propietarios
Flujo Principal
1.1
Iniciar Sesión
Se
inicia cuando el Conserje o Administrador accede al Sistema de Administración
de Edificio. El Conserje o Administrador ingresa su ID y contraseña y obtiene
ingreso al sistema.
1.2 Crear
Propietario
El
sistema solicita al Conserje o Administrador ingresar los datos del
Propietario. Al ingresar el número de cédula de identidad, el sistema
comprobará, mediante el número de cedula de identidad que el Propietario no se
encuentre registrado. Si no se encuentra el número de
cedula
de identidad ingresada, el sistema solicita el resto de la información y
mediante confirmación registra al Propietario. Si la cedula de identidad
ingresada se encuentra registrada, el sistema despliega la información del
Propietario y permite modificar los datos.
1.3
Listar
El
sistema entregará un listado de todos los Propietarios existentes.
1.4
Eliminar Propietario
El
sistema solicitará el ingreso del número de cédula de identidad del
propietario. Si este existe, mediante confirmación permite borrar al
Propietario del sistema.
1.5
Modificar Propietario
A
través del ingreso del número de cedula de identidad del Propietario, se
comprueba que esté registrado. El sistema desplegará la información del
propietario y permitirá modificarla. Mediante confirmación el sistema guarda la
información actualizada.
